【23区アドレス】満室稼働中で駅チカの築浅角地アパート！！
都心部エリア直通＆駅チカ角地の好立地！！
問い合わせ番号 B01326-010200
| 価格 | 12,980万円 | 利回り | 5.6％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線 都立家政駅 / 徒歩6分(480m) | 所在地 | 東京都中野区若宮２丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年12月(築6年) | 使用部分/土地面積 | 114.58㎡ / 101.94㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観眺望
エントランス庭
その他設備
前面道路含む外観庭
その他外観
その他エントランス
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おすすめポイント
☆彡おすすめポイント☆彡
・2019年築の木造2階建×満室稼働中♪
・1R×10戸で空室リスク分散◎
・公道接道の角地×駅チカの好立地！！
・西武新宿線『都立家政』駅から徒歩6分、『鷺ノ宮』駅から徒歩11分♪
・都心部エリアまで直通＆沿線沿いに大学多数で入居付◎
・オートロック完備でセキュリティ〇
☆彡 物件について ☆彡
本物件は、西武新宿線「都立家政」駅徒歩6分、「鷺ノ宮」駅徒歩11分の立地に加え、公道接道の角地に位置する好立地物件です。
中野区アドレスで都心部へ直通アクセス可能＋沿線には大学が多数存在することから、入居付けの良さが期待できるかと存じます。
1R×10戸が満室稼働中で分室リスク可能なため、安定した賃料収入が期待できる物件かと存じます。
最後までご覧いただきありがとうございます！
ご興味ございましたら、ぜひお問い合わせください！
| 交通 | 西武鉄道新宿線 都立家政駅 / 徒歩6分(480m) 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 / 徒歩11分(880m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区若宮２丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 12,980万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.6％ | 年間想定家賃収入 | 7,272,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【23区アドレス】満室稼働中で駅チカの築浅角地アパート！！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
現況優先 建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ 法令等制限：準防火地域 |
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| 使用部分面積 | 114.58㎡ | 土地面積 | 101.94㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:5.4m 接面:5m 西 私道 幅員:3.8m 接面:15.2m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
スタッフコメント
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宍戸 粋
ご相談に親身に寄り添い、良い物件を紹介できるよう尽力します！！ |
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●この物件について
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【23区アドレス】満室稼働中で駅チカの築浅角地アパート！！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-010200
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-010200
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担当：宍戸 粋 |