【都内23区×駅徒歩1分の好立地！！】【赤羽エリアの修繕実施済み外観美麗物件！！】
23区内駅徒歩1分の好立地×20平米超で入居付け良好◎
問い合わせ番号 B01326-010423
| 価格 | 11,600万円 | 利回り | 5.89％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 北赤羽駅 / 徒歩1分(80m) | 所在地 | 東京都北区浮間３丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年6月(築37年) | 使用部分/土地面積 | 128.83㎡ / 76.94㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
外観
外観
共有部分
共有部分
共有部分
その他
その他
共有部分
共有部分
共有部分
その他
その他
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おすすめポイント
★ おすすめポイント ★
・23区内駅徒歩1分の好立地アドレス！！
・利回り5.9%満室稼働中物件♪
・2025年大規模修繕実施済みで外観美麗◎
・容積率未消化で建て替えの際バリューアップ見込み♪
・西側公道接道で接道状況＆陽当たり良好◎
・約23平米の広々とした単身者向け間取り♪
・埼京線『北赤羽』駅より徒歩1分！！
・『新宿』『渋谷』『池袋』に直通アクセス可能で都心部アクセス良好◎
・埼京線沿線に大学多数点在でそこからの学生需要♪
・隣駅の赤羽駅では『第一種市街地再開発事業計画』進行中につき更なる周辺エリアの住環境の良化&賃貸需要見込み◎
| 交通 | ＪＲ埼京線 北赤羽駅 / 徒歩1分(80m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区浮間３丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 11,600万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.89％ | 年間想定家賃収入 | 6,840,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【都内23区×駅徒歩1分の好立地！！】【赤羽エリアの修繕実施済み外観美麗物件！！】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・家屋倒壊氾濫区域 建物面積帯：20.26㎡～23.92㎡ 部屋の専有面積：20.26㎡～23.92㎡ 法令等制限：防火地域 |
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| 使用部分面積 | 128.83㎡ | 土地面積 | 76.94㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:4m 接面:8m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 5戸(事務所戸数:1戸) |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
スタッフコメント
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吉成 翔
資格：宅地建物取引士 学生時代、投資と法学について学んできました。 お客様の希望の不動産タイプ(収益or相続or節税)に合わせた最適な提案をさせて頂きます！ |
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株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-010423
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
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担当：吉成 翔 |