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売アパート
【新規売主】大田区アドレス!実勢土地価格約97%!
【新規売主】駅徒歩10分圏内!平成9年築2階建木造!
価格 11,389万円 利回り 5.5% 階建/階 2階建 / -
交通 都営浅草線 馬込駅 / 徒歩9分(700m) 所在地 東京都大田区南馬込1丁目
築年月 1997年11月(築26年) 使用部分/土地面積 158.4㎡ / 184.42㎡
こだわり条件 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯
画像枚数 19枚

おすすめポイント

【お勧めポイント】

◆都営浅草線「馬込」駅徒歩9分
◆五反田駅まで約6分・ダイレクト!
◆五反田駅から山手線利用でアクセス良好
◆実勢土地価格が売価の約97%想定できます!

→周辺成約事例から約60万円/平米が見込めます。
60万円/平米×184.42平米=11,605万円(約97.1%)

◆6/8戸稼働中!
◆ロフト付き・各戸19平米以上・バストイレ別!
◆弊社売主で仲介手数料不要
◆2年間の契約不適合責任付き
◆空室部分4か月の家賃保証付き!
物件詳細情報
交通 都営浅草線 馬込駅 / 徒歩9分(700m)
価格 11,389万円 管理費等 -
利回り 5.5% 年間想定家賃収入 6,264,000円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 建物面積帯:19㎡~19㎡
部屋の専有面積:19㎡~19㎡
間取り 1K 階建/階 2階建 / -
築年月 1997年11月(築26年) 建物構造 木造
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
西  公道 幅員:5m
地目 宅地
地勢 - 総戸数 8戸
国土法届出 -
条件等 -
現況 賃貸中(一部)
引渡し 相談
情報更新日 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月20日

スタッフコメント

スタッフ写真
大久保 瑞暉
不動産の魅力は”何一つとして同じ物件がない”点にあると思います。
お客様にとって特別な一棟のお探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談ください。
この物件について
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https://richai.jp/sale-list/1908013
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東京都新宿区新宿住友ビル25階
担当スタッフ:
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大久保 瑞暉