【劣化等級3！】丸ノ内線「新高円寺」駅最寄り！バストイレ別・独立洗面台付き！
新高円寺駅徒歩10分！！外観美麗で満室稼働中！
問い合わせ番号 B01326-009194
| 価格 | 19,800万円 | 利回り | 5.02％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||||
| 築年月 | 2020年9月(築5年) | 使用部分/土地面積 | 185.5㎡ / 118.37㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
共有部分共有部分
共有部分共有部分
その他設備
駐車場駐車場
駐車場駐車場
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
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おすすめポイント
お勧めポイント
◆杉並区の駅近オートロック
◆満室稼働中
◆利回り5.02％
◆劣化対策等級3級取得
◆築5年の築浅
～駅の魅力～
新高円寺駅は丸の内線が乗り入れている駅で、池袋や新宿などの主要駅へのアクセスが良好となっております！
駅の周辺にはスーパー「クイーンズ伊勢丹」を始めとしてドラックストアや飲食店もあり、生活のしやすい物件となっております！
～物件の魅力～
物件は築5年の築浅で、ダークグレーの外壁が落ち着いたカッコよさのある外観です！
お部屋は1戸17平米と一人暮らしには十分な広さの上、人気のバストイレ別の間取りとなっております！
ごちらの物件是非一度ご検討ください！
お問い合わせお待ちしております！
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||
| 物件種目 | 一括売マンション | ||
| 価格 | 19,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.02％ | 年間想定家賃収入 | 9,948,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【劣化等級3！】丸ノ内線「新高円寺」駅最寄り！バストイレ別・独立洗面台付き！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：16.03㎡～17.04㎡ 部屋の専有面積：16.03㎡～17.04㎡ |
||
| 使用部分面積 | 185.5㎡ | 土地面積 | 118.37㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:3.9m 接面:11.1m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 11戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月29日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
スタッフコメント
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小橋川 授
資格：宅地建物取引士 不動産投資は信頼できる不動産業者がいることで、満足していただける部分も大きいかと存じます。私も信頼していただけるように全力でお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください！ |
【劣化等級3！】丸ノ内線「新高円寺」駅最寄り！バストイレ別・独立洗面台付き！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009194
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009194
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担当：小橋川 授 |