【杉並区アドレス】築5年×劣化等級３級！
『新高円寺』駅徒歩10分！！公道接道◎
問い合わせ番号 B01326-010368
| 価格 | 19,800万円 | 利回り | 5.03％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||||
| 築年月 | 2020年9月(築5年) | 使用部分/土地面積 | 185.5㎡ / 118.37㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
共有部分ー
共有部分
共有部分設備
共有部分共有部分
共有部分設備
その他設備
その他
その他駐車場
その他
その他
その他
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おすすめポイント
＜＜ おすすめポイント ＞＞
・人気の杉並区のエリア
・『新高円寺』駅徒歩10分
・1R×11戸満室稼働中◎
・利回り5.03％
・劣化対策等級3級取得
・2020年9月（築5年）
・オートロック・防犯カメラ完備♪
・人気の独立洗面台付き♪
【物件について】
本物件は、東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩10分の立地かつ、池袋や新宿などの主要駅へのアクセスが良好です！◎
駅の周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しており、生活利便性の高いエリアとなっております！
高円寺エリアは学生人気が高いため安定した賃貸需要が見込めるかと思われます！
物件は築5年の築浅で、外観、施設等美麗です！
お部屋は1戸17平米と一人暮らしには十分な広さの上、人気のバストイレ別の間取りとなっております！
ごちらの物件是非一度ご検討ください！
お問い合わせお待ちしております！
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||
| 物件種目 | 一括売マンション | ||
| 価格 | 19,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.03％ | 年間想定家賃収入 | 9,960,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【杉並区アドレス】築5年×劣化等級３級！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：16.03㎡～17.04㎡ 部屋の専有面積：16.03㎡～17.04㎡ |
||
| 使用部分面積 | 185.5㎡ | 土地面積 | 118.37㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 無 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:3.9m 接面:11.1m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 11戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
スタッフコメント
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井上 愛菜
資格：宅地建物取引士 お客様の資産形成に寄り添い、堅実な不動産投資をご提案いたします。 小さな疑問でもお気軽にご相談ください。 |
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●この物件について
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【杉並区アドレス】築5年×劣化等級３級！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-010368
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-010368
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担当：井上 愛菜 |