都内利回り7.54％！5,000万円台の築古木造！
池袋駅まで直通30分！利回り7.54％の築古アパート！
問い合わせ番号 B01326-008071
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 7.54％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 東京都東久留米市小山２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築36年) | 使用部分/土地面積 | 207㎡ / 223㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
エントランスエントランス
エントランスエントランス
1 / 1
おすすめポイント
★おすすめポイント★
・西武池袋線「東久留米」徒歩10分！
・都内で想定7.54％の高利回り！
・快速・通勤急行停車駅！池袋まで直通30分！
・土地広223平米（約67坪）！
・102、105号室リフォーム済み！（24年6月）
・満室稼働中
・土地積算7割！
都心へのアクセス良好で高利回り！！
土地積算も7割越えで資産価値あり！
現在満室稼働中！
是非お問い合わせください！
| 交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市小山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 5,500万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 7.54％ | 年間想定家賃収入 | 4,152,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 都内利回り7.54％！5,000万円台の築古木造！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
検査済証なし 建ぺい・容積率オーバー 建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ |
||
| 使用部分面積 | 207㎡ | 土地面積 | 223㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:4m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
スタッフコメント
|
|
山本 蒼
明るく元気にご提案致します！ |
都内利回り7.54％！5,000万円台の築古木造！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008071
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008071
|
|
担当：山本 蒼 |