【低グロス3000万円台×利回り7.66%！！】【2021年大規模修繕実施済みで外観美麗♪】
北東公道角地で戸建て用地としての出口戦略◎
問い合わせ番号 B01326-009528
| 価格 | 3,290万円 | 利回り | 7.66％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 相模大野駅 / 徒歩14分(1120m) | 所在地 | 神奈川県相模原市南区旭町 | ||||
| 築年月 | 1987年6月(築38年) | 使用部分/土地面積 | 91.08㎡ / 77.36㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
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その他
その他
その他
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おすすめポイント
★ おすすめポイント ★
・取り組みやすい低グロス3000万円台！！
・利回り7.66％高稼働中物件♪
・2021年大規模修繕実施済みで外観美麗◎
・バストイレ別の洋室ワンルーム間取り☆
・北東公道角地で接道状況良好◎
・周辺に戸建てが多く戸建て用地としての出口戦略☆
・小田急線『相模大野』『小田急相模原』2駅利用可能！！
・小田急線『相模大野』駅より徒歩14分♪
・小田急線『小田急相模原』駅より徒歩18分！！
・『新宿』『町田』駅に直通アクセス可能で都心部ビジネスエリアへのアクセス良好◎
・『相模大野』駅前に住商複合施設完成で更なる賃貸需要見込み♪
・『小田急相模原駅北口再開発計画』完了で住環境良好☆
・取り組みやすい低グロス3000万円台！！
・利回り7.66％高稼働中物件♪
・2021年大規模修繕実施済みで外観美麗◎
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・北東公道角地で接道状況良好◎
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・小田急線『相模大野』『小田急相模原』2駅利用可能！！
・小田急線『相模大野』駅より徒歩14分♪
・小田急線『小田急相模原』駅より徒歩18分！！
・『新宿』『町田』駅に直通アクセス可能で都心部ビジネスエリアへのアクセス良好◎
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・『小田急相模原駅北口再開発計画』完了で住環境良好☆
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 相模大野駅 / 徒歩14分(1120m) 小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅 / 徒歩18分(1440m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区旭町 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 3,290万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 7.66％ | 年間想定家賃収入 | 2,520,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【低グロス3000万円台×利回り7.66%！！】【2021年大規模修繕実施済みで外観美麗♪】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・境界非明示 建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ 法令等制限：準防火地域 |
||
| 使用部分面積 | 91.08㎡ | 土地面積 | 77.36㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
北東 公道 幅員:4m 接面:8m 北西 私道 幅員:4m 接面:8m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月7日 | 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
スタッフコメント
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山本 蒼
明るく元気にご提案致します！ |
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●この物件について
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【低グロス3000万円台×利回り7.66%！！】【2021年大規模修繕実施済みで外観美麗♪】へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009528
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009528
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担当：山本 蒼 |