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NEW!売アパート

【積算84%&土地価格≒100%!!】『バランス良好◎2方角地×人気路線複数乗り換え可能物件!!』

立川市アドレスの2棟1括アパート!!
価格 8,250万円 利回り 5.86% 階建/階 2階建 / -
交通 多摩モノレール 泉体育館駅 / 徒歩11分(880m) 所在地 東京都立川市柏町1丁目
築年月 1999年6月(築27年) 使用部分/土地面積 121.1㎡ / 294.25㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

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おすすめポイント


・『泉体育館』駅徒歩圏内!
・土地積算84%♪
・実勢土地価格に≒100%で出口戦略◎
・南東側公道角地で接道状況&陽当たり良好!
・立川市アドレスの2棟1括アパート☆彡
・徒歩3分圏内スーパー、薬局等あり◎
・『JR中央線・南武線・青梅線』乗り換え可★
・スポーツ、健康環境充実◎
・桜の名所で季節感のある住環境!

本物件は、多摩モノレール『泉体育館』駅徒歩11分の場所にある2棟1括アパートです!
1999年6月/8月築の木造2階建で2LDK×4世帯でございます♪
土地積算84%&実勢土地価格≒100%と資産性・収益性のバランスが良く、出口も立てやすいおすすめできる物件です!!
2方公道角地で、接道状況や陽当たりも良いかと存じます★

駅前には、大きな体育館や充実したスポーツ施設があり、健康志向やファミリー層の方にも訴求しやすいエリアでございます!
また桜の名所として有名で、季節感のある落ち着いた住環境が魅力かと思われます♪

『JR中央線』『西武線』『南武線』など利便性が高い人気路線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスもしやすい優れた立地でございます!

最後までご覧いただきありがとうございます!
現地見学、詳細資料などお気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
交通 多摩モノレール 泉体育館駅 / 徒歩11分(880m)
価格 8,250万円 管理費等 -
利回り 5.86% 年間想定家賃収入 4,837,200円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 A棟
延床面積:107.74㎡
築年数:1999年6月
間取り:2LDK(53.87㎡)×2世帯

B棟
延床面積:121.10㎡
築年数:1999年8月
間取り:2LDK(60.55㎡)×2世帯

駐車場3/4賃貸中
建物面積帯:53.87㎡~60.55㎡
部屋の専有面積:53.87㎡~60.55㎡
間取り 2LDK 階建/階 2階建 / -
築年月 1999年6月(築27年) 建物構造 木造
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
二方道路
南  公道 幅員:7m 接面:6.7m
西  公道 幅員:6m 接面:12.3m
地目 宅地
地勢 - 総戸数 4戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(全部)
引渡し 相談
情報更新日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月11日

スタッフコメント

スタッフ写真
白橋 誠
ご意見・ご要望に真摯にお応えし、満足いただけるよう精一杯頑張ります!

東京都新宿区新宿住友ビル25階
スタッフ写真
担当:白橋 誠