【積算84%&土地価格≒100%!!】『バランス良好◎2方角地×人気路線複数乗り換え可能物件!!』
立川市アドレスの2棟1括アパート!!
問い合わせ番号 B01326-010668
| 価格 | 8,250万円 | 利回り | 5.86% | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 多摩モノレール 泉体育館駅 / 徒歩11分(880m) | 所在地 | 東京都立川市柏町1丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年6月(築27年) | 使用部分/土地面積 | 121.1㎡ / 294.25㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
おすすめポイント
・『泉体育館』駅徒歩圏内!
・土地積算84%♪
・実勢土地価格に≒100%で出口戦略◎
・南東側公道角地で接道状況&陽当たり良好!
・立川市アドレスの2棟1括アパート☆彡
・徒歩3分圏内スーパー、薬局等あり◎
・『JR中央線・南武線・青梅線』乗り換え可★
・スポーツ、健康環境充実◎
・桜の名所で季節感のある住環境!
本物件は、多摩モノレール『泉体育館』駅徒歩11分の場所にある2棟1括アパートです!
1999年6月/8月築の木造2階建で2LDK×4世帯でございます♪
土地積算84%&実勢土地価格≒100%と資産性・収益性のバランスが良く、出口も立てやすいおすすめできる物件です!!
2方公道角地で、接道状況や陽当たりも良いかと存じます★
駅前には、大きな体育館や充実したスポーツ施設があり、健康志向やファミリー層の方にも訴求しやすいエリアでございます!
また桜の名所として有名で、季節感のある落ち着いた住環境が魅力かと思われます♪
『JR中央線』『西武線』『南武線』など利便性が高い人気路線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスもしやすい優れた立地でございます!
最後までご覧いただきありがとうございます!
現地見学、詳細資料などお気軽にお問い合わせください♪
| 交通 | 多摩モノレール 泉体育館駅 / 徒歩11分(880m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柏町1丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 8,250万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.86% | 年間想定家賃収入 | 4,837,200円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【積算84%&土地価格≒100%!!】『バランス良好◎2方角地×人気路線複数乗り換え可能物件!!』 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
A棟 延床面積:107.74㎡ 築年数:1999年6月 間取り:2LDK(53.87㎡)×2世帯 B棟 延床面積:121.10㎡ 築年数:1999年8月 間取り:2LDK(60.55㎡)×2世帯 駐車場3/4賃貸中 建物面積帯:53.87㎡~60.55㎡ 部屋の専有面積:53.87㎡~60.55㎡ |
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| 使用部分面積 | 121.1㎡ | 土地面積 | 294.25㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
南 公道 幅員:7m 接面:6.7m 西 公道 幅員:6m 接面:12.3m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 4戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ:有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
スタッフコメント
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白橋 誠
ご意見・ご要望に真摯にお応えし、満足いただけるよう精一杯頑張ります! |
【積算84%&土地価格≒100%!!】『バランス良好◎2方角地×人気路線複数乗り換え可能物件!!』へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル25階
営業時間:10:00~19:00
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-010668
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-010668
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担当:白橋 誠 |