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【実勢土地価格100%オーバー!】大人気調布駅最寄りで安定した賃貸需要!

駅再開発済で利便性抜群!
価格 14,000万円 利回り 5.18% 階建/階 2階建 / -
交通 京王電鉄京王線 調布駅 / 徒歩15分(1200m) 所在地 東京都調布市下石原3丁目
築年月 1990年6月(築36年) 使用部分/土地面積 297.46㎡ / 442.25㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
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おすすめポイント


♪沿線最大級の「調布」駅最寄り!
♪新宿まで直通約20分!
♪駅周辺再開済で今後も安定した賃貸需要見込み!
♪駅周辺に大型商業施設複数あり!
♪沿線に大学、企業が多く幅広い賃貸需要見込み◎
♪実勢土地価格100%オーバー!
♪土地面積442㎡!
♪全部屋約30㎡の広々1K!


【物件について】

本物件最寄りの京王線「調布」駅は特急停車駅、沿線屈指の主要駅であり、駅周辺は大型商業施設が複数ある人気の駅です!
ショッピングモール、大型電化量販店、映画館と日常生活に便利な施設から娯楽施設まで幅広くあるため、多摩地区の中でも屈指の利便性の高い駅です!
駅周辺は賑わいがありますが、物件周辺は閑静な住宅街で利便性と住環境のバランスが良い物件です!
京王線沿線は大学、企業ともに多くあり、学生と社会人どちらの需要も見込めます!
間取りはバストイレ別、30㎡の1Kで単身者人気が高いため安定した賃貸需要が期待できます!

最後までお読みいただきありがとうございました!
お問い合わせお待ちしております!
物件詳細情報
交通 京王電鉄京王線 調布駅 / 徒歩15分(1200m)
価格 14,000万円 管理費等 -
利回り 5.18% 年間想定家賃収入 7,260,000円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 建物面積帯:1㎡~1㎡
部屋の専有面積:1㎡~1㎡
間取り 1K 階建/階 2階建 / -
築年月 1990年6月(築36年) 建物構造 木造
駐車場 バイク置き場 空有
駐輪場 空有
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
北  私道 幅員:4m 接面:2.5m 位置指定:有
地目 宅地
地勢 - 総戸数 10戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(一部)
引渡し 相談
情報更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
押田 佳奈子
「任せてよかった」と思っていただけるよう、丁寧で誠実な対応を心がけます!

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スタッフ写真
担当:押田 佳奈子