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NEW!PriceDown売アパート

【豊島区アドレス】3駅2路線利用可能の1K&1DKアパート!

立地の良さと住みやすさのバランス良好で賃貸需要◎
価格 5,080万円 利回り 6.67% 階建/階 2階建 / -
交通 西武池袋・豊島線 椎名町駅 / 徒歩7分(490m) 所在地 東京都豊島区南長崎3丁目
築年月 1990年4月(築36年) 使用部分/土地面積 79.34㎡ / 53.23㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

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共有部分

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前面道路含む外観

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おすすめポイント


♪3駅2路線利用可能!
♪池袋まで1駅でアクセス可能!
♪新宿までは約10分でアクセス可能!
♪立教大学など沿線に大学多数ありで学生需要◎
♪オフィス街へのアクセス良好で社会人需要◎
♪周辺に商業施設充実!


本物件は、西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分、「東長崎」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分と、3駅2路線が利用可能な立地にございます!

西武池袋線は、都心へ通勤する社会人に加え、沿線には立教大学・武蔵大学など多くの大学が立地していることから、社会人・学生のどちらも安定した賃貸需要が期待できます!
都営大江戸線は、新宿・六本木・汐留など都内主要ビジネスエリアを結ぶ路線であり、都心へ通勤する社会人から安定した需要が期待できます!

椎名町駅周辺にはスーパー・コンビニだけでなく「すずらん通り商店街」や「長崎銀座商店街」といった商店街もあり、生活利便性が高い魅力的なエリアです!

最後までお読みいただきありがとうございました!
お問い合わせお待ちしております!
物件詳細情報
交通 西武池袋・豊島線 椎名町駅 / 徒歩7分(490m)
西武池袋・豊島線 東長崎駅 / 徒歩10分(750m)
都営大江戸線 落合南長崎駅 / 徒歩12分(1010m)
価格 5,080万円 管理費等 -
利回り 6.67% 年間想定家賃収入 3,391,200円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 建物面積帯:1㎡~1㎡
部屋の専有面積:1㎡~1㎡
間取り ワンルーム 階建/階 2階建 / -
築年月 1990年4月(築36年) 建物構造 木造
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
南  私道 幅員:3m 接面:6m 位置指定:有
地目 宅地
地勢 - 総戸数 5戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(全部)
引渡し 指定有 (2026年10月 中旬)
情報更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月9日

スタッフコメント

スタッフ写真
押田 佳奈子
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東京都新宿区新宿住友ビル25階
スタッフ写真
担当:押田 佳奈子