【豊島区アドレス】3駅2路線利用可能の1K&1DKアパート!
立地の良さと住みやすさのバランス良好で賃貸需要◎
問い合わせ番号 B01326-010032
| 価格 | 5,080万円 | 利回り | 6.67% | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 椎名町駅 / 徒歩7分(490m) | 所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年4月(築36年) | 使用部分/土地面積 | 79.34㎡ / 53.23㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
おすすめポイント
♪3駅2路線利用可能!
♪池袋まで1駅でアクセス可能!
♪新宿までは約10分でアクセス可能!
♪立教大学など沿線に大学多数ありで学生需要◎
♪オフィス街へのアクセス良好で社会人需要◎
♪周辺に商業施設充実!
本物件は、西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分、「東長崎」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分と、3駅2路線が利用可能な立地にございます!
西武池袋線は、都心へ通勤する社会人に加え、沿線には立教大学・武蔵大学など多くの大学が立地していることから、社会人・学生のどちらも安定した賃貸需要が期待できます!
都営大江戸線は、新宿・六本木・汐留など都内主要ビジネスエリアを結ぶ路線であり、都心へ通勤する社会人から安定した需要が期待できます!
椎名町駅周辺にはスーパー・コンビニだけでなく「すずらん通り商店街」や「長崎銀座商店街」といった商店街もあり、生活利便性が高い魅力的なエリアです!
最後までお読みいただきありがとうございました!
お問い合わせお待ちしております!
| 交通 | 西武池袋・豊島線 椎名町駅 / 徒歩7分(490m) 西武池袋・豊島線 東長崎駅 / 徒歩10分(750m) 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 徒歩12分(1010m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 5,080万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.67% | 年間想定家賃収入 | 3,391,200円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【豊島区アドレス】3駅2路線利用可能の1K&1DKアパート! - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯:1㎡~1㎡ 部屋の専有面積:1㎡~1㎡ |
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| 使用部分面積 | 79.34㎡ | 土地面積 | 53.23㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 無 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
南 私道 幅員:3m 接面:6m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ:有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年10月 中旬) | ||
| 情報更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月9日 |
スタッフコメント
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押田 佳奈子
「任せてよかった」と思っていただけるよう、丁寧で誠実な対応を心がけます! |
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●この物件について
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【豊島区アドレス】3駅2路線利用可能の1K&1DKアパート!へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル25階
営業時間:10:00~19:00
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-010032
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-010032
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担当:押田 佳奈子 |