【23区内築浅7000万円台！！】【劣化対策等級3級取得済み◎】
満室稼働中物件で入居付けの心配ナシ♪
問い合わせ番号 B01326-009164
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.02％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩14分(1120m) | 所在地 | 東京都足立区伊興本町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2020年3月(築5年) | 使用部分/土地面積 | 109.68㎡ / 109.68㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観
外観
共有部分キッチン
共有部分共有部分
その他
エントランスエントランス
その他駐車場
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おすすめポイント
★ おすすめポイント ★
・23区内×築浅の中でも取り組みやすい7,000万円台！！
・利回り6.02％満室稼働中物件♪
・劣化対策等級3級取得済み◎
・バストイレ別の洋室ワンルーム間取り☆
・幅員7.4ｍ公道接道でで接道状況良好◎
・周辺に戸建てが多く戸建て用地としての出口戦略☆
・東武伊勢崎線『竹ノ塚』より徒歩14分♪
・日比谷線直通で『上野』『秋葉原』『銀座』『六本木』へ直通可能で利便性♪
・周辺に大学ありそこからの学生需要☆
・駅直結商業施設『EquiA竹ノ塚』完成＆駅東西の一体化完了で住環境良好♪
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩14分(1120m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興本町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 7,400万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.02％ | 年間想定家賃収入 | 4,458,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【23区内築浅7000万円台！！】【劣化対策等級3級取得済み◎】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・現況引き渡し ・現況優先 ・境界非明示 ・契約不適合責任 ・プロパンガス契約承継 ・洪水0.5ｍ～3.0ｍ 建物面積帯：18.28㎡～18.28㎡ 部屋の専有面積：18.28㎡～18.28㎡ リフォーム：無
リノベーション：なし |
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| 使用部分面積 | 109.68㎡ | 土地面積 | 109.68㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:7.4m 接面:9m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月12日 |
スタッフコメント
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吉成 翔
学生時代、投資と法学について学んできました。 お客様の希望の不動産タイプ(収益or相続or節税)に合わせた最適な提案をさせて頂きます！ |
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●この物件について
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【23区内築浅7000万円台！！】【劣化対策等級3級取得済み◎】へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009164
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009164
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担当：吉成 翔 |