【西新宿5丁目5分！】最上階角部屋のルーフバルコニー付き！
再開発目まぐるしい西新宿の駅徒歩5分！最上階角部屋でルーフバルコニー付き！
問い合わせ番号 B01326-009266
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 5.5％ | 階建/階 | 5階建 / 5階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年8月(築44年) | 使用部分/土地面積 | 19.58㎡ / 743.87㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観エントランス
共有部分エントランス
共有部分バルコニー
エントランス外観
エントランスエントランス
共有部分共有部分
共有部分エントランス
駐車場共有部分
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おすすめポイント
★ お勧めポイント ★
【1】駅徒歩5分！都庁前8分の立地！
【2】新宿中央公園まで徒歩3分
【3】最上階角部屋につき日当たり・通風良好☆
【4】さらにルーフバルコニー付き★
★ 物件について ★
本物件は都営大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩5分の場所にある最上階角部屋の区分マンションになります。
新宿駅は勿論のこと、都庁前にも徒歩でアクセスできる立地にあり、入居者様から大変人気の場所にございます。
本物件は最上階の角部屋にあり、日当たり・風通しともに良好な物件です！
賃貸では日当たりや風通し・角部屋などが重視されますので、その点でも本物件良好かと思います。
また、ルーフバルコニーもあり、他のお部屋と差別化を図れているのも◎です！
少しでもご興味ございましたらお気軽にお声掛けください★
| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 徒歩5分(400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 1,590万円 | 管理費等 | 8,180円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.5％ | 年間想定家賃収入 | 876,000円 |
| 修繕積立金 | 7,400円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【西新宿5丁目5分！】最上階角部屋のルーフバルコニー付き！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
管理員：日勤管理 |
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| 使用部分面積 | 19.58㎡ | 土地面積 | 743.87㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 5階建 / 5階 |
| 築年月 | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
北 私道 幅員:3.8m 西 私道 幅員:3.5m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 77戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月31日 | 次回更新予定日 | 2026年4月7日 |
スタッフコメント
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鈴木 英之
資格：宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 不動産投資歴約20年です。 戦略的な売買で利益をさらに増やしましょう。 どんな事でもぜひ一度ご相談ください。 |
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●この物件について
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【西新宿5丁目5分！】最上階角部屋のルーフバルコニー付き！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009266
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009266
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担当：鈴木 英之 |