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  • 売アパート
    【売主】大田区アドレス!実勢土地価格約97%!
    • 東京都大田区南馬込1丁目
    • 都営浅草線 馬込駅 / 徒歩9分
    • 築26年
    • 2階建
    • 木造
    【新規売主】駅徒歩10分圏内!平成9年築2階建木造!【お勧めポイント】

    ◆都営浅草線「馬込」駅徒歩9分
    ◆五反田駅まで約6分・ダイレクト!
    ◆五反田駅から山手線利用でアクセス良好
    ◆実勢土地価格が売価の約97%想定できます!

    →周辺成約事例から約60万円/平米が見込めます。
    60万円/平米×184.42平米=11,605万円(約97.1%)

    ◆6/8戸稼働中!
    ◆ロフト付き・各戸19平米以上・バストイレ別!
    ◆弊社売主で仲介手数料不要
    ◆2年間の契約不適合責任付き
    ◆空室部分4か月の家賃保証付き!
    【新規売主】駅徒歩10分圏内!平成9年築2階建木造!【お勧めポイント】

    ◆都営浅草線「馬込」駅徒歩9分
    ◆五反田駅まで約6分・ダイレクト!
    ◆五反田駅から山手線利用でアクセス良好
    ◆実勢土地価格が売価の約97%想定できます!

    →周辺成約事例から約60万円/平米が見込めます。
    60万円/平米×184.42平米=11,605万円(約97.1%)

    ◆6/8戸稼働中!
    ◆ロフト付き・各戸19平米以上・バストイレ別!
    ◆弊社売主で仲介手数料不要
    ◆2年間の契約不適合責任付き
    ◆空室部分4か月の家賃保証付き!
        所在階 価格 利回り 間取り 面積 写真 詳細 検討リスト
    - 11,389万円  利回り:5.5% 5.5% 1K 184.42㎡/158.4㎡ 15枚 詳細を見る
  • 一括売マンション
    【弊社限定仲介手数料不要】千葉大徒歩5分!利回り8.00%鉄骨造!
    • 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目
    • JR総武本線 稲毛駅 / 徒歩12分
    • 築36年
    • 3階建
    • 鉄骨
    【新規売主】満室稼働!学生需要も見込める高利回り&高土地評価案件!★お勧めポイント★

    ◆JR総武線快速「稲毛」駅徒歩12分
    ◆JR総武中央線も利用可能!
    ◆東京駅までダイレクト!約35分でアクセス可能!
    ◆千葉駅まで約4分!その他船橋駅や新日本橋駅も!
    ◆千葉大学まで徒歩5分!学生からの賃貸需要期待!
    ◆外観美麗の鉄骨造3階建て!
    ◆高利回り8%!
    ◆多様な間取り!2DK・1DK・1Rで計15戸!
    ◆実勢土地評価約90%!
    →30万円/平米(平米単価)×284平米(土地面積)=8,520万円(売買価格の約90%)
    ◆仲介手数料不要!契約不適合責任2年付き!


    総武線快速、総武中央線の2路線が利用可能な稲毛駅。
    快速で東京駅、船橋駅、津田沼駅、錦糸町駅などにアクセス可能です。
    横須賀線にも直通運転しますので、時間はかかりますが横浜方面も1本でアクセス可能です!
    総武中央線は新宿方面にアクセスでき、新宿、飯田橋、四ツ谷など都内山手線エリアにもダイレクト!

    外観美麗な鉄骨造で、土地評価も利回りも出るおすすめ物件です!
    売主で仲介手数料不要!契約不適合責任も2年付きます!
    この機会にぜひご検討ください!
    【新規売主】満室稼働!学生需要も見込める高利回り&高土地評価案件!★お勧めポイント★

    ◆JR総武線快速「稲毛」駅徒歩12分
    ◆JR総武中央線も利用可能!
    ◆東京駅までダイレクト!約35分でアクセス可能!
    ◆千葉駅まで約4分!その他船橋駅や新日本橋駅も!
    ◆千葉大学まで徒歩5分!学生からの賃貸需要期待!
    ◆外観美麗の鉄骨造3階建て!
    ◆高利回り8%!
    ◆多様な間取り!2DK・1DK・1Rで計15戸!
    ◆実勢土地評価約90%!
    →30万円/平米(平米単価)×284平米(土地面積)=8,520万円(売買価格の約90%)
    ◆仲介手数料不要!契約不適合責任2年付き!


    総武線快速、総武中央線の2路線が利用可能な稲毛駅。
    快速で東京駅、船橋駅、津田沼駅、錦糸町駅などにアクセス可能です。
    横須賀線にも直通運転しますので、時間はかかりますが横浜方面も1本でアクセス可能です!
    総武中央線は新宿方面にアクセスでき、新宿、飯田橋、四ツ谷など都内山手線エリアにもダイレクト!

    外観美麗な鉄骨造で、土地評価も利回りも出るおすすめ物件です!
    売主で仲介手数料不要!契約不適合責任も2年付きます!
    この機会にぜひご検討ください!
        所在階 価格 利回り 間取り 面積 写真 詳細 検討リスト
    - 9,465万円  利回り:8% 8% 2DK 284㎡/389.06㎡ 12枚 詳細を見る
  • 一括売マンション
    【空室率0%維持可能性有】利回り9.00%!安定稼働期待のS造3階建!
    • 埼玉県所沢市北所沢町
    • 西武鉄道新宿線 新所沢駅 / 徒歩12分
    • 築34年
    • 3階建
    • 鉄骨
    【売主】空室率0%維持可能性有!利回り9.00%で安定稼働期待! 【おすすめポイント】
    ◆利回り9%!
    ◆満室稼働中!
    ◆二方公道角地!鉄骨造!
    ◆商業施設多数の「新所沢駅」徒歩12分!
    ◆再開発で話題の「所沢駅」まで2駅!
    ◆外壁、屋根は弊社でリフォーム工事完了済み
    ◆弊社売主物件!仲介手数料不要!


    【空室率0%維持できる可能性有!】
    本物件はもともと半分空室だったのですが、弊社とお付き合いのある法人がグループホームとして入居が入りまして、今後他の部屋が抜けてもすぐに入居してくれる可能性が高いです。
    実際、空室が出た場合はすぐに入居してくれてます!
    相場より高めの賃料で借りてくれているため、空室が出るたびに利回りアップも見込め、今後も期待が出来る物件となります!

    【CFツリー】
    満室年収:640.8万円
    年間ランニングコスト:76.8万円
    税引き前CF:564万円

    自己資金は約13年で回収できる見込みです。
    上記の理由から毎月53万円ほどの収入が安定して入ってくる想定になります。
    高利回りでかつ安定稼働、外壁等修繕済みでコストも抑えられます!是非ご検討ください!

    ※告知事項有り
    【売主】空室率0%維持可能性有!利回り9.00%で安定稼働期待! 【おすすめポイント】
    ◆利回り9%!
    ◆満室稼働中!
    ◆二方公道角地!鉄骨造!
    ◆商業施設多数の「新所沢駅」徒歩12分!
    ◆再開発で話題の「所沢駅」まで2駅!
    ◆外壁、屋根は弊社でリフォーム工事完了済み
    ◆弊社売主物件!仲介手数料不要!


    【空室率0%維持できる可能性有!】
    本物件はもともと半分空室だったのですが、弊社とお付き合いのある法人がグループホームとして入居が入りまして、今後他の部屋が抜けてもすぐに入居してくれる可能性が高いです。
    実際、空室が出た場合はすぐに入居してくれてます!
    相場より高めの賃料で借りてくれているため、空室が出るたびに利回りアップも見込め、今後も期待が出来る物件となります!

    【CFツリー】
    満室年収:640.8万円
    年間ランニングコスト:76.8万円
    税引き前CF:564万円

    自己資金は約13年で回収できる見込みです。
    上記の理由から毎月53万円ほどの収入が安定して入ってくる想定になります。
    高利回りでかつ安定稼働、外壁等修繕済みでコストも抑えられます!是非ご検討ください!

    ※告知事項有り
        所在階 価格 利回り 間取り 面積 写真 詳細 検討リスト
    - 7,120万円  利回り:9% 9% 1K 168.21㎡/245.22㎡ 13枚 詳細を見る
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1 - 3件表示
該当件数3
部屋数3
選択中の検索条件
物件種別
売事業用物件
学校距離
未設定
想定利回り
未設定
更新日
未設定
徒歩
未設定
専有面積
未設定
土地面積
未設定
築年月
未設定
間取
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売主物件