ライフピアポラリス
西武新宿線「沼袋」「野方」徒歩8分！オートロック付き美観アパート！
問い合わせ番号 B01326-008761
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 6.28％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線 沼袋駅 / 徒歩8分(640m) | 所在地 | 東京都中野区沼袋３丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年8月(築18年) | 使用部分/土地面積 | 97.44㎡ / 99.28㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
共有部分共有部分
エントランスエントランス
共有部分共有部分
バルコニーバルコニー
眺望眺望
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共有部分共有部分
エントランスエントランス
共有部分共有部分
エントランスエントランス
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おすすめポイント
☆おすすめポイント☆
・西武新宿線「沼袋」「野方」徒歩8分！
・西武新宿駅まで乗り換え無し14分でアクセス可能！
・中野区アドレス・築18年！
・現在10戸満室稼働中！
・オートロック付きで安心のセキュリティ♪
・2階部ロフト付き！
・検査済証あり！
・公道接道！
・タイル柄のおしゃれな外観！
・住環境良好！
・学生需要見込み大◎
本物件は西武新宿線沼袋駅と野方駅のちょうど間ほどにある駅近物件です！タイル張りのおしゃれなデザインでオートロックやダストボックスなどの入居者がうれしい設備もございます！
駅周辺は商店街や銭湯などがあるどこか懐かしい街並みですが、大手チェーン店やカフェ、日用品店、スーパーもあり便利です。
| 交通 | 西武鉄道新宿線 沼袋駅 / 徒歩8分(640m) 西武鉄道新宿線 野方駅 / 徒歩8分(640m) ＪＲ総武・中央緩行線 高円寺駅 / バス4分 [- 野方駅北口 停歩7分(560m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋３丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 9,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.28％ | 年間想定家賃収入 | 6,156,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ライフピアポラリス - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ 法令等制限：準防火地域/高度地区 |
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| 使用部分面積 | 97.44㎡ | 土地面積 | 99.28㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
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地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
スタッフコメント
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山本 蒼
明るく元気にご提案致します！ |
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●この物件について
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ライフピアポラリスへのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008761
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008761
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担当：山本 蒼 |