【中野区アドレス！！】2駅利用可×利回り6.61％×キャンパス多数！！
オートロック付きアパートでセキュリティ◎
問い合わせ番号 B01326-008761
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 6.61％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線 野方駅 / 徒歩7分(560m) | 所在地 | 東京都中野区沼袋３丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年8月(築19年) | 使用部分/土地面積 | 97.44㎡ / 99.28㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
共有部分
エントランス
その他
その他
共有部分
眺望
その他
その他
その他
その他
その他
その他
1 / 1
おすすめポイント
・「野方」駅徒歩7分、「沼袋」駅徒歩8分！
・現在10戸満室稼働中！
・オートロック付きで安心のセキュリティ♪
・2駅の利用が可能★
・検査済証あり！
・西側公道接道で接道状況◎
・外観美麗アパート！
・学生の賃貸需要見込み◎
本物件は、西武新宿線『野方』駅徒歩7分、『沼袋』駅徒歩8分の駅チカアパートです！
2007年8月築の木造2階建で総戸数10戸満室稼働となります★
エリア付近に明治大、帝京平成大、国際短大など複数のキャンパスがあり、学生の賃貸需要が見込めます！
駅周辺は商店街や銭湯などどこか懐かしい街並みですが、大手チェーン店やカフェ、日用品店、スーパーもあり生活利便性が良好かと存じます☆
| 交通 | 西武鉄道新宿線 野方駅 / 徒歩7分(560m) 西武鉄道新宿線 沼袋駅 / 徒歩8分(640m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋３丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 9,300万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.61％ | 年間想定家賃収入 | 6,156,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【中野区アドレス！！】2駅利用可×利回り6.61％×キャンパス多数！！ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ 法令等制限：準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有 |
||
| 使用部分面積 | 97.44㎡ | 土地面積 | 99.28㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
|
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年8月28日 |
スタッフコメント
|
|
白橋 誠
ご意見・ご要望に真摯にお応えし、満足いただけるよう精一杯頑張ります！ |
|
●この物件について
|
|
【中野区アドレス！！】2駅利用可×利回り6.61％×キャンパス多数！！へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008761
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-008761
|
|
担当：白橋 誠 |