【2023年築で利回り6.72%！！】【劣化対策等級取得済み♪】
築2年×6.72％！各部屋20平米！利回り6.72％☆
問い合わせ番号 B01326-009706
| 価格 | 11,400万円 | 利回り | 6.72％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成電鉄本線 勝田台駅 / 徒歩13分(1040m) | 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月(築2年) | 使用部分/土地面積 | 240.33㎡ / 185㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
共有部分共有部分
外観外観
バルコニーバルコニー
共有部分共有部分
その他設備
外観外観
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おすすめポイント
＼ポイント／
◆築2年 美観アパート
◆全12戸満室稼働中
◆各部屋20平米、バストイレ別、収納付き、洗面台あり
◆満室利回り6.72％！
◆2路線2駅利用可能
・東葉高速鉄道線「東葉勝田台」駅徒歩13分
・京成本線「勝田台」駅徒歩13分
◆劣化対策等級2級取得
◆長期融資可能性大
◆隣駅にショッピングモールあり
▼勝田台駅
勝田台駅は京成本線と東葉高速鉄道の2路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。京成線の急行列車が停車し、東葉高速鉄道を利用すれば、東京メトロ東西線への乗り入れも可能です。これにより、都心への通勤・通学が便利で、成田空港へも電車で約30分とアクセスしやすい立地です。
| 交通 | 京成電鉄本線 勝田台駅 / 徒歩13分(1040m) 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 / 徒歩13分(1040m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 11,400万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.72％ | 年間想定家賃収入 | 7,668,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【2023年築で利回り6.72%！！】【劣化対策等級取得済み♪】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ リフォーム：無
リノベーション：なし |
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| 使用部分面積 | 240.33㎡ | 土地面積 | 185㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
29.71㎡ |
| 接道状況 |
二方道路
西 私道 幅員:4m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 12戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
スタッフコメント
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吉成 翔
学生時代、投資と法学について学んできました。 お客様の希望の不動産タイプ(収益or相続or節税)に合わせた最適な提案をさせて頂きます！ |
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●この物件について
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株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009706
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取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
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担当：吉成 翔 |