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売アパート

メゾン百合丘

利回り7.4%!満室稼働中!
価格 4,580万円 利回り 7.41% 階建/階 2階建 / -
交通 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 / 徒歩7分(560m) 所在地 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
築年月 1988年11月(築37年) 使用部分/土地面積 108.06㎡ / 165.28㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

外観外観

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外観外観

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おすすめポイント


⭐︎おすすめポイント⭐︎
・想定利回り7.41%!
・比較的お取り組みやすい4,000万円台!
・現況満室稼働中!
・小田急線『百合ヶ丘駅』まで徒歩7分の好立地!
・コンビニまで徒歩6分!
・スーパーまで徒歩8分!
・ドラッグストアまで徒歩8分!

⭐︎物件について⭐︎
本物件は1988年11月に築造された2階建て木造アパートになります!
最寄り駅は小田急線『百合ヶ丘駅』で、そこから徒歩7分ほどのところに物件がございます!
生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、安定した賃貸需要が見込める物件です。

⭐︎百合ヶ丘駅について⭐︎
『百合ヶ丘駅』には小田急線が乗り入れており、新宿駅まで乗り換えなしで向かうことができます。
登戸駅で快速急行等に乗り換えることで時短アクセスも可能です!
都心への通勤・通学にも便利な立地でありながら、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、住環境の良さも魅力のひとつです。
スーパーや飲食店、生活利便施設が点在しており、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されるエリアとなっています。

最後までご覧いただきありがとうございます!
ご興味ございましたらぜひお問い合わせください!
物件詳細情報
交通 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 / 徒歩7分(560m)
価格 4,580万円 管理費等 -
利回り 7.41% 年間想定家賃収入 3,396,000円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 土地面積に私道部分約21.6㎡(セットバック済)を含む
建物面積帯:1㎡~1㎡
部屋の専有面積:1㎡~1㎡
間取り ワンルーム 階建/階 2階建 / -
築年月 1988年11月(築37年) 建物構造 木造
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
南  私道 幅員:4m 接面:10.8m
地目 宅地
地勢 - 総戸数 6戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(全部)
引渡し 即時
情報更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月2日

スタッフコメント

スタッフ写真
横山 裕亮
丁寧な応対と迅速な行動を心掛け、誠心誠意尽力します!

東京都新宿区新宿住友ビル25階
スタッフ写真
担当:横山 裕亮