【利回り8.57%満室稼働中物件！！】【大規模修繕実施済みで外観美麗♪】
令和2年大規模修繕実施済みで外観美麗♪
問い合わせ番号 B01326-006771
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 8.57％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 多摩モノレール 高幡不動駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 東京都日野市三沢３丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年1月(築40年) | 使用部分/土地面積 | 89.22㎡ / 145.23㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
共有部分バルコニー
共有部分エントランス
その他キッチン
室内
室内
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おすすめポイント
★ おすすめポイント ★
・利回り8.6％満室稼働中物件♪
・低グロス3,000万円台！！
・令和2年に屋根・外壁・鉄部の大規模修繕実施済み★
・周辺に戸建てが多く戸建て用地としての需要♪
・単身者向け間取りで単身者から学生への賃貸需要◎
・京王線＆多摩モノレール『高幡不動』駅より徒歩10分♪
・『新宿』駅に直通アクセス可能で都心部へのアクセス良好◎
・多摩モノレール沿線に大学多数でそこからの学生需要見込み★
| 交通 | 多摩モノレール 高幡不動駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市三沢３丁目 | ||
| 物件種目 | 一括売マンション | ||
| 価格 | 3,400万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 8.57％ | 年間想定家賃収入 | 2,916,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【利回り8.57%満室稼働中物件！！】【大規模修繕実施済みで外観美麗♪】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・上記セットバック約0.5㎡は位置指定道路です。 建物面積帯：1㎡～1㎡ 部屋の専有面積：1㎡～1㎡ |
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| 使用部分面積 | 89.22㎡ | 土地面積 | 145.23㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
|
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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吉成 翔
学生時代、投資と法学について学んできました。 お客様の希望の不動産タイプ(収益or相続or節税)に合わせた最適な提案をさせて頂きます！ |
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●この物件について
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【利回り8.57%満室稼働中物件！！】【大規模修繕実施済みで外観美麗♪】へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-006771
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-006771
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担当：吉成 翔 |