【3LDK部分自己使用可能!】×【利回り7.28%】×【敷地72坪】×【容積率未消化40%以上】
問い合わせ番号 B01326-004739
価格 | 5,550万円 | 利回り | 7.28% | 階建/階 | 2階建 / - | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
交通 | 西武鉄道新宿線 花小金井駅 / バス1分 [滝山5丁目 停歩1分(80m)] | 所在地 | 東京都東久留米市滝山5丁目 | ||||
築年月 | 1980年1月(築44年) | 使用部分/土地面積 | 214.07㎡ / 242.93㎡ | ||||
こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 |
画像枚数 20枚
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆
・都内高利回り7.28%!
・西武新宿線『花小金井駅』バス9分
『滝山5丁目』停歩1分
・土地積算評価約70%
・『西武新宿駅』から乗り換え無し23分でアクセス可♫
・公道と緑道に囲まれた道路付け良好な立地!
・土地面積242.93平米の整形地!
・銀行や個人商店、スーパー、ホームセンターなどで買物環境充実!!
・容積率未消化40%以上!大きな建物に建て替え可〇
◆物件について◆
利回り7.28%の高利回り且つ、長期的な賃貸付けが見込めるファミリータイプの間取りでございますので、
安定して多くの収益を見込める物件です!
東京都内で土地積算評価約70%出ており、公道に面した整形地です!
73坪の敷地があり、現況の建物は容積率未消化ですので、
将来的には更に大きな建物に建て替えることも可能!
最寄りのバス停である『滝山5丁目』では『武蔵小金井駅』『東久留米駅』『ひばりが丘駅』の方面に行くことができ、様々なエリアにアクセスできます!
・都内高利回り7.28%!
・西武新宿線『花小金井駅』バス9分
『滝山5丁目』停歩1分
・土地積算評価約70%
・『西武新宿駅』から乗り換え無し23分でアクセス可♫
・公道と緑道に囲まれた道路付け良好な立地!
・土地面積242.93平米の整形地!
・銀行や個人商店、スーパー、ホームセンターなどで買物環境充実!!
・容積率未消化40%以上!大きな建物に建て替え可〇
◆物件について◆
利回り7.28%の高利回り且つ、長期的な賃貸付けが見込めるファミリータイプの間取りでございますので、
安定して多くの収益を見込める物件です!
東京都内で土地積算評価約70%出ており、公道に面した整形地です!
73坪の敷地があり、現況の建物は容積率未消化ですので、
将来的には更に大きな建物に建て替えることも可能!
最寄りのバス停である『滝山5丁目』では『武蔵小金井駅』『東久留米駅』『ひばりが丘駅』の方面に行くことができ、様々なエリアにアクセスできます!
交通 | 西武鉄道新宿線 花小金井駅 / バス1分 [- 滝山5丁目 停歩1分(80m)] | ||
---|---|---|---|
所在地 | 東京都東久留米市滝山5丁目 | ||
物件種目 | 売アパート |
価格 | 5,550万円 | 管理費等 | - |
---|---|---|---|
利回り | 7.28% | 年間想定家賃収入 | 4,044,000円 |
修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | 土地積算約70%!生活環境良好な滝山エリアの鉄骨造アパート | ||
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設備 | - | ||
こだわりポイント | - | ||
備考 |
建物面積帯:27㎡~111㎡ 部屋の専有面積:27㎡~111㎡ |
使用部分面積 | 214.07㎡ | 土地面積 | 242.93㎡(公簿) |
---|---|---|---|
間取り | - | 階建/階 | 2階建 / - |
築年月 | 1980年1月(築44年) | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
駐車場 | - | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
二方道路
南東 公道 幅員:5m 北西 公道 幅員:10m |
地目 | - |
地勢 | - | 総戸数 | 5戸 |
国土法届出 | - |
条件等 |
- オーナーチェンジ:有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
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引渡し | 相談 | ||
情報更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年4月27日 |
スタッフコメント
●この物件について
|
土地積算約70%!生活環境良好な滝山エリアの鉄骨造アパートへのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル25階
営業時間:10:00~19:00
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(5)第78545号
問い合わせ番号:B01326-004739
免許番号:東京都知事(5)第78545号
問い合わせ番号:B01326-004739