【利回り8.72%×実勢土地92%!】大規模修繕済みの公道角地物件!
大規模修繕済みで外観美麗♪周辺に三井アウトレットパークあり☆
問い合わせ番号 B01326-009811
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.72% | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急富岡駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西2丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年5月(築38年) | 使用部分/土地面積 | 199.3㎡ / 287.83㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
おすすめポイント
⭐︎おすすめポイント⭐︎
・想定利回り8.72%の高利回り物件!
・土地積算約60%!
・実勢土地価格約90%!
・京急本線『京急富岡駅』まで徒歩10分!
・コンビニまで徒歩4分!
・スーパーまで徒歩10分!
・ドラッグストアまで徒歩12分!
⭐︎物件について⭐︎
本物件は1987年5月に築造された、2階建て木造アパートになります!
最寄り駅は京急本線『京急富岡駅』で、駅から徒歩10分ほどの立地にございます。
安定した賃貸需要が見込めるエリアに位置しており、利回りと土地評価のバランスが取れた投資用物件です。
⭐︎京急富岡駅について⭐︎
『京急富岡駅』には京急本線が乗り入れており、横浜駅や品川駅方面へのアクセスも良好です。
上大岡駅で快速に乗り換えることで時短アクセスも可能です。
通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が揃っており、落ち着いた住環境が広がっています。
居住ニーズの安定したエリアのため、長期保有を検討される投資家様にもおすすめの駅です。
最後までご覧いただきありがとうございます!
ご興味ございましたらぜひお問い合わせください!
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急富岡駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西2丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 6,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 8.72% | 年間想定家賃収入 | 5,931,600円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【利回り8.72%×実勢土地92%!】大規模修繕済みの公道角地物件! - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・ミヤマ(株)施工 ・告知事項あり(201病死) 建物面積帯:13.86㎡~14.6㎡ 部屋の専有面積:13.86㎡~14.6㎡ |
||
| 使用部分面積 | 199.3㎡ | 土地面積 | 287.83㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
三方道路
北 公道 幅員:4m 接面:10.6m 北東 公道 幅員:5.2m 接面:8.7m 南東 公道 幅員:5m 接面:8.7m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 14戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ:有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
スタッフコメント
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横山 裕亮
丁寧な応対と迅速な行動を心掛け、誠心誠意尽力します! |
【利回り8.72%×実勢土地92%!】大規模修繕済みの公道角地物件!へのお問い合わせは
株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル25階
営業時間:10:00~19:00
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-009811
定休日 :水曜日 ※土・日・祝日は営業
取引態様:仲介
免許番号:東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号:B01326-009811
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担当:横山 裕亮 |