【公道角地の積水ハウス施工物件！！】【利回り6.44%満室稼働中◎】
駅徒歩4分圏内で住環境＆入居付良好♪
問い合わせ番号 B01326-009781
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.44％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成電鉄松戸線 習志野駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 千葉県船橋市薬円台４丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年8月(築26年) | 使用部分/土地面積 | 186.34㎡ / 180.99㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
眺望眺望
外観外観
外観外観
庭庭
庭庭
庭庭
エントランスエントランス
庭庭
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
外観外観
外観外観
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おすすめポイント
＼ポイント／
◆積水ハウス施工物件
◆1K×8戸 駐車場1区画付き
◆全戸満室稼働中♪
◆南東・南西角地 地形良好
◆平成11年築 建物状態良好
◆2路線2駅利用可能
・京成松戸線「習志野」駅 徒歩4分
・東葉高速鉄道線「北習志野」駅 徒歩13分
◆全室23平米、バストイレ別、室内洗濯機置き場
| 交通 | 京成電鉄松戸線 習志野駅 / 徒歩5分(400m) 京成電鉄松戸線 北習志野駅 / 徒歩13分(1030m) 京成電鉄松戸線 薬園台駅 / 徒歩14分(1120m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 6,980万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.44％ | 年間想定家賃収入 | 4,496,400円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【公道角地の積水ハウス施工物件！！】【利回り6.44%満室稼働中◎】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
リフォーム：無
リノベーション：なし |
||
| 使用部分面積 | 186.34㎡ | 土地面積 | 180.99㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
南東 公道 幅員:5.9m 南西 公道 幅員:3.9m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
スタッフコメント
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吉成 翔
学生時代、投資と法学について学んできました。 お客様の希望の不動産タイプ(収益or相続or節税)に合わせた最適な提案をさせて頂きます！ |
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●この物件について
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株式会社リッチロードまで
東京都新宿区新宿住友ビル２５階
営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
問い合わせ番号：B01326-009781
定休日 ：水曜日 ※土･日･祝日は営業
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(6)第78545号
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担当：吉成 翔 |