中央線沿線で有数の『キャンパスが多い学生街』で入居付け安定♪
・実勢土地評価額110％オーバー！出口戦略の立てやすさ◎

・利回り5.5%満室稼働中物件♪

・平成27年(2015)に外壁塗装実施済みで外観美麗◎

・現況測量実施済みで土地売りがしやすい！

・三鷹市アドレス×土地積算約8割！

・容積率未消化で建て替えの際バリューアップ見込みあり♪

・弊社売主物件で仲介手数料不要◎

・銀行打診済みで融資年数35年の融資見込み★

・西側幅員約20ｍ公道接道で接道状況＆陽当たり良好◎

・約25平米の広々とした1DK間取り♪

・『新宿』に直通アクセス可能で都心部アクセス良好◎

・中央線沿線の中でも亜細亜大、日本医大をはじめとする『キャンパスが多い学生街』で入居付け安定♪

・『武蔵野駅周辺地区再開発計画』進行中につき更なる周辺エリアの住環境の良化&賃貸需要見込み◎

武蔵野市アドレスの実勢土地値100％オーバー！！
★　 おすすめポイント　 ★
・実勢土地評価額100％オーバーで出口戦略の立てやすさ◎
・利回り5.5%満室稼働中物件♪
・あまり見ない武蔵野市アドレス！！
・平成29年頃に外壁塗装実施済みで外観美麗◎
・容積率未消化で建て替えの際バリューアップ見込み♪
・弊社売主物件で仲介手数料不要◎
・銀行打診済みで約8割＆融資年数30年の融資見込み★
・西側公道接道で接道状況＆陽当たり良好◎
・約30平米の広々とした1K間取り♪
・中央線『武蔵境』駅より徒歩12分★
・『新宿』に直通アクセス可能で都心部アクセス良好◎
・中央線沿線に大学多数点在でそこからの学生需要♪
・『武蔵野駅周辺地区再開発計画』進行中につき更なる周辺エリアの住環境の良化&賃貸需要見込み◎


本物件は武蔵野市アドレス実勢土地評価額100％オーバーの弊社売主物件で、希少性の高いアドレスで出口戦略のバランスが取れている物件となっております。

又、銀行に事前打診中で約8割＆30年の融資が見込める物件の上に、弊社売主物件で仲介手数料不要ということもあり比較的手出しが抑えられる点もおすすめポイントの一つとなっております！

間取りは約30平米の1DKと広々とした単身者向け間取りで、『新宿』『東京』に直通アクセス可能かつ中央線沿線には大学も多数あることから学生需要も見込めるため入居に関して安心材料がそろっていると思われます★

周辺の再開発計画につきましては、『武蔵野駅周辺地区再開発計画』進行中のため更なる周辺エリアの住環境の良化と賃貸需要が見込めるかと存じます◎

出口戦略と収益性のバランスが良い物件かと思われますので、この機会に一度ご検討ください！

資料請求、現地見学希望のお問い合わせお待ちしております！
最後までご覧いただき誠にありがとうございました！